北京德胜门合生财富广场坐落于西城区德胜门外大街 13 号院，地处北二环与北三环之间，是中关村德胜科技园核心商务载体，紧邻德胜门，北望中关村，西靠金融街，东接国企总部基地，尽享三大核心商圈资源辐射，商务价值无可比拟。物业租赁热线：010-84946887，诚邀实力企业入驻，共筑商务新高度

黄金坐标：西城区德胜门外大街 13 号院，德胜门桥北侧，德外大街与新康路交口，城市核心主干道环绕

地铁网络：6 条地铁线路覆盖（2 号线积水潭站约 1200 米、4 号线、5 号线、8 号线、10 号线、13 号线），快速通达全城5 路、55 路、625 路、夜 2 路、123 路等）汇聚，员工通勤高效便捷

自驾畅达：北二环、北三环、京藏高速三大主干道交织，快速连接首都机场、北京火车站等交通枢纽

参数项详细信息

建筑类型甲级 5A 智能写字楼合生商业集团

总建筑面积约 60,773㎡（地上 43,323㎡，地下 17,450㎡）

楼层分布地上 16 层，地下 3 层（地下 2-3 层为车库）

标准层面积约 3,000㎡，实用率 70%

电梯配置客梯 6 部，货梯 2 部，智能分流系统

竣工时间2014 年 9 月

开发商北京合生兴业房地产开发有限公司（合生创展集团旗下）

物业公司广东康景物业服务有限公司，物业费 30 元 /㎡・月

停车位地下 254 个，车位费 1200 元 / 月

三、智能办公与品质配套

智能楼宇系统：西门子楼宇自控系统、自动化停车管理、分户式中央空调（24 小时独立控制）、自动喷淋消防系统，打造高效安全办公环境合生商业集团

商务配套：

商业配套：地下 1 层员工餐厅，地上 1-2 层银行、咖啡厅、便利店等商业业态合生商业集团

增值服务：健身房、充电桩、会议中心、高速网络全覆盖，满足企业多元需求合生商业集团

政策优势：享受中关村科技园区土地、税收等优惠政策，金融企业入驻获重点支持

四、物业租赁与合作价值

北京德胜门合生财富广场以其卓越的地理位置、完善的硬件设施和专业的物业服务，成为金融、科技、文创等行业企业的理想办公选择。目前有多套灵活面积办公空间对外招租，可满足从初创企业到大型集团的多样化需求。

即刻咨询租赁详情：010-84946887，专业租赁顾问将为您提供一对一服务，定制专属办公解决方案，助您抢占西城核心商务先机，开启企业发展新篇章

区位价值：西城区核心，德胜商务板块核心载体，三大商圈交汇

交通便利：六地铁 + 多公交 + 三主干道，立体交通网络，畅达全城

硬件卓越：5A 智能配置，高实用率空间，满足现代办公需求合生商业集团

配套完善：商业、餐饮、健身、会议等全维配套，提升办公效率合生商业集团

专业服务：合生旗下康景物业，24 小时贴心管理，保障企业安心运营合生商业集团

物业租赁热线：010-84946887，期待与您携手，共创商业辉煌！